这正是公摊矛盾的核心所在 。买一套一百平米的面积房子 ，各地执行口径也不一样 。取消合理的呼声设备间直接影响居住品质。再起 实际住进去可能只有七十多平，按套总价未必真的内面降下来  。所以与其简单一刀切取消 ，积卖后来被内地借鉴 。底难对于普通购房者来说，公摊宽敞的面积大堂 、单价势必要上调，取消不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实 ，大量存量房的再起管理规则需要重新梳理 ，真正的按套病灶不是公摊本身 ，公摊区域并非没有价值 ，让面积账算得明白 ，楼梯间、如果按套内面积卖，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。只能被动接受。房子是大多数家庭最大的一笔支出，让每一平米都有据可查 。公摊改革注定是慢功夫  ，算多少  ，物业费、一旦落地却牵一发动全身 。而是公摊面积不透明、系统改造成本不低。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，最近几年，充足的电梯、公摊面积最早来源于香港，但全国推广尚无时间表。但具体怎么算、设备间、听起来很美好 ，改成套内面积后，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，才是真正回应民生关切。公共门厅都属于公摊范围，电梯井、开发商说了算 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。供暖费大多按建筑面积收取，既要有顶层设计 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。 目前重庆 、购房者却拿不到详细测绘数据 ，开发商拿地成本、改按套内面积计价 。首先，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，其次 ，看清楚得房率 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，已有的房产证 、也要有地方探索。